سرمایه گذاری در استرالیا - مجله پیوند

برای سرمایه گذاری در استرالیا باید نسبت به اخذ ویزای کارآفرینی این کشور اقدام کنید. مدت زمان این ویزای موقت 4 سال است و اگر فرد به تمامی تعهدات آن پایبند باشد، می تواند پیروز به دریافت اقامت دائم استرالیا گردد. فرد متقاضی ویزای سرمایه گذاری استرالیا اجازه دارد درخواست مهاجرت را برای بچه ها و همسران خود ثبت کند. با آن که مدت زمان این ویزا 4 سال است؛ ولی اگر فرد نتواند تعهدات خود را انجام دهد و به وقت بیشتری احتیاج داشته باشد، می تواند آن را تا 2 سال دیگر تمدید کند.

دلایل تقاضای سرمایه گذاری در استرالیا

طبق اطلاعاتی که مراکز آماری معتبر جهان منتشر نموده اند، استرالیا یکی از 5 اقتصاد رو به رشد و متنوع جهان را دارد که همین، یکی از بزرگ ترین دلایل برای سرمایه گذاری و زندگی در استرالیا محسوب می گردد. اقتصاد این کشور به دلیل ارتباط نزدیک با اروپا و آمریکا همواره در سطح بالایی باقی می ماند. علاوه بر این، کشور استرالیا از نظر صادرات انرژی، سومین اقتصاد بزرگ جهان به شمار می رود. اقتصاد این کشور بیشتر وابسته به خدمات و بخش به جای مانده در رابطه با منابع طبیعی و غیره است. طی سال های 1991 تا 2012 رشد مالی استرالیا به نسبت دیگر کشورهای پیشرفته به مراتب بیشتر و با یک سرعت رشد بالا بوده است.

بر اساس نتایج گزارش ها و بعلاوه قوانین و مقررات خود استرالیا، این کشور یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری است. افراد سرمایه گذار دنبال این هستند که با ریسک کمتر و سودآوری بلندمدت این کار را انجام دهند. در استرالیا نزدیک به 18 هزار شرکت خارجی فعالیت می نمایند و طبق آماری که به وسیله بانک جهانی منتشر شده است، استرالیا دومین کشور از نظر سادگی مراحل راه اندازی یک کسب و کار است.

استرالیا ششمین کشور بزرگ جهان به شمار می رود که شامل قاره اقیانوسیه، جزیره تاسمانی و تعدادی جزایر کوچک دیگر می گردد. مرکز آن شهر کانبرا است و استرالیا هیچ مرزی با سایر کشورها ندارد. تمامی اطراف آن را آب های اقیانوس آرام، هند و منجمد جنوبی در بر گرفته است. از جمله شهرهای بسیار مهم و بزرگ استرالیا می توانیم ملبورن و سیدنی را نام ببریم.

مساحت استرالیا تقریبا 7,692,024 متر مربع است. این کشور دو قلمروی اصلی (سرزمین های شمالی و قلمرو اصلی استرالیا) دارد. تعداد استان های استرالیا به 6 عدد می رسد یعنی:

• نیو سات ولز
• ویکتوریا
• وسترن استرالیا
• تاسمانی
• سات استرالیا
• کوئیزلند

ثبات مالی، جغرافیایی متفاوت و بعلاوه کیفیت بالای زندگی در استرالیا باعث شده است یک مقصد ایدئال برای سرمایه گذاری باشد.

دولت استرالیا سرمایه گذاران خارجی را تشویق می نماید در حوزه های متنوع کسب و کار این کار را انجام دهند. این کشور در 5 حوزه زیر فرصت سرمایه گذاری و رشد را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد:

1) کشاورزی و صنایع غذایی

با توجه به اینکه روزبه روز اندازه تقاضا برای غذا و محصولات کشاورزی زیاد می گردد، صنایع کشاورزی استرالیا در این زمینه با قدرت عمل می نمایند و در پی تامین پایدار مواد غذایی هستند. به همین دلیل سود سرمایه گذاری در استرالیا در حوزه کشاوری و صنایع غذایی بسیار بالا است و بازده خوبی دارد.

2) زیرساخت های مهم

دلایلی مانند اقتصاد شناور و پایدار، بالا رفتن سطح معاملات تجاری و رشد جمعیت استرالیا، باعث شده است این کشور احتیاج به توسعه زیر ساخت های خود را حس کند. بنابراین سرمایه گذاری در این حوزه یکی از اهداف سودآور سرمایه گذاری در استرالیا است. از این زیر ساخت ها می توان به شبکه های راه سازی و ترابری و زیرساخت های فرهنگی مانند تسهیلات، فضاهای عمومی، برنامه و پروژه هایی در جهت بهبود کیفیت و استاندارد زندگی مردم اشاره نمود.

3) زیر ساخت های گردشگری

گردشگری یکی از حوزه هایی است که توجه خاص دولت استرالیا را به دست آورده است. سود سرمایه گذاری در استرالیا در بخش گردشگری بسیار بالا است؛ چون این حوزه سریعا در حال رشد است و توجه سرمایه گذاران را به خود جلب نموده است.

4) منابع و انرژی

استرالیا کشوری سرشار از منابع انرژی و مواد معدنی با برخورداری از تجهیزات، فناوری و خدمات پیشرفته است. به همین دلیل سرمایه گذاران به حوزه منابع و انرژی توجه خاصی نشان دادند.

5) فراوری، خدمات و فناوری های مدرن

حوزه علوم پزشکی، مواد و فناوری های گوناگون فرصت های مناسب و زیادی برای رشد دارند. منظور از مواد فلزات سبک مانند تیتانیوم یا محصولات زیستی است که در پزشکی استفاده می شوند. کار با مواد الکترونیکی مانند باتری ها و ذخیره انرژی از جمله مسائلی به شمار می رود که در این قسمت قرار می گیرند. از جمله فناوری های مدرن و پیشرفته می توانیم به فناوری دیجیتال اشاره کنیم که در هر حوزه ای نقش خود را نشان داده است.

در حقیقت هدف از این فناوری این است که تعداد زیادی از کارهای صورت گرفته در حوزه های گوناگون مانند مدیریت ارتباط با مشتری، انجام سفارش ها و به اشتراک گذاری اطلاعات به صورت دیجیتالی در آید. به همین دلیل این حوزه که فناوری های اطلاعات، ارتباطات، عملیاتی و رسانه ای را در خود جا می دهد می تواند توجه سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کند.

اقتصاد پویای استرالیا بعلاوه باعث شده است سود سرمایه گذاری در حوزه املاک، خرید سهام، اوراق قرضه و صندوق های سرمایه گذاری مشترک بالا باشد و یک سرمایه گذاری امن و طولانی مدت محسوب گردد.

از طرفی کسب و کار های کوچک و میانه نقش پویایی در اقتصاد استرالیا دارند، به نحوی که نیمی از سهم اشتغال زایی در بخش خصوصی و بیش از یک سوم سهم کارآفرینی در حوزه فراوری کشور را به خود اختصاص داده اند.

تعداد کسب و کارهای کوچک در استرالیا به بیش از دو میلیون می رسد که تقریبا 95 درصد آن ها فعال هستند. کسب و کار با عایدی سالاینه زیر 2 میلیون دلار کوچک به شمار می رود.

سود سرمایه گذاری در استرالیا برای یک کسب و کار کوچک بسیار بالا است و بیشتر در حوزه های ساخت وساز، خدمات فنی مهندسی، خدمات درمانی، کشاورزی، ترابری، خدمات اداری و خرده فروشی فعالیت دارند.

به طور میانه سوددهی کسب و کارهای کوچک بین 20 تا 30 درصد است، در حالی که به طور میانگین 10 درصد کسب و کارها نرخ سود دهی بیشتر از 80 درصد دارند و ده درصد آن ها نرخ سود دهی صفر را دارند یا زیان می نمایند.

ارزش یک کسب و کار کوچک برای سرمایه گذاری در استرالیا را برآیندی از اندازه دارایی نقدی و غیر نقدی، ارزش سهام، اندازه سوددهی طی 2 تا 3 سال گذشته، تجهیزات، وسایل و موجودی انبار و تعداد مشتریان ثابت یا قراردادهای کاری قابل تمدید و علاوه بر این مجموعه ای از عوامل غیرقابل ارزش گذاری دقیق مانند اعتبار یا معروفیت، موقعیت جغرافیایی، روابط خارج از سازمان و برندینگ، معین می نماید که طی یک روند رسمی باید به وسیله کارشناسان دولتی معتبر آنالیز گردد.

سخن پایانی

برای مهاجرت به استرالیا به وسیله سرمایه گذاری، بهتر است از اطلاعات و تجربیات وکلای مهاجرتی بهره ببرید. در صورت استخدام وکیل مهاجرت به استرالیا، شرایط حفظ سرمایه و افزایش امکان تبدیل اقامت موقت به دائم را رقم خواهید زد. پیشنهاد می کنیم برای انتخاب وکیل مهاجرت به استرالیا از تجربه پیروز مهاجران بهره ببرید و قطعا وکلای رسمی مقیم استرالیا انتخاب بهتری هستند.